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[轉載] [房地新聞]「管理費每坪漲10元」他PO網討公道 反被批:吃米不知米價  關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2021-12-12 11:15 AM|顯示全部樓層
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實習記者項瀚/綜合報導

管理費是生活中1筆不算太小的開銷,日前有名網友表示,社區以每月收支盈餘需達20%、鄰近社區管理費較高、社區運作已逾10年,重大修繕箭在弦上等理由調漲管理費,對此原po似乎無法接受,發文請網友們評坪理。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2021-12-12 02:54 PM|顯示全部樓層
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提早做準備 換電梯也是為了大家的安全 而且最近物價飆漲阿

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發表於 2021-12-12 08:02 PM|顯示全部樓層
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現在甚麼可以漲不能漲都漲了
連我去高鐵附近停車也漲了好幾十塊
真不知道停車場也跟大家漲甚麼

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發表於 2021-12-13 04:15 PM|顯示全部樓層
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現在什麼都漲情況下,只有薪資不調漲,只是不要漲太離譜就好,這也是要後續維修部分,公設那麼多都不用維護嗎?
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發表於 2021-12-14 06:05 AM|顯示全部樓層
維持管委會運作是很重要的,社區住宅人多很多事要處理,好的管委會會讓您的房子增值




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發表於 2021-12-14 06:48 AM|顯示全部樓層
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管委會的運作真的很重要,但理由真的亂寫。準備修繕、維護環境什麼的都可以接受,收支盈餘20%是什麼奇怪的理由,開公司嗎?
剛出院.....以後我再也不要插鼻胃管了!!
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2021-12-16 03:15 PM|顯示全部樓層
其實這都是買房的固定支出成本(透天除外),想一想,一個月還房貸2~4萬,管理費又要個4000元,再加上水電瓦斯費,養間房子後,真的會怕錢不夠用
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發表於 2021-12-16 04:24 PM|顯示全部樓層
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要漲也是可以預期的 物價在飆漲 只要是 有憑據 那漲價也沒辦法
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發表於 2021-12-17 12:50 PM|顯示全部樓層
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管理費只要不被亂搞,也是用在住戶身上
而且平常多繳一點
萬一突然要花大筆的費用也不會發生收不到錢的狀況
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2021-12-18 11:18 PM|顯示全部樓層
當初買房時不考慮華夏管理費就是一個原因,感覺就是每月收房租這樣
不過要是管理費都有用在正當用途就別太計較了,畢竟都是有用到




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發表於 2021-12-19 12:30 AM|顯示全部樓層
重大修繕又不是每年都有
用坪數來調漲我覺得不是很合理
應該是每戶每月多繳500 期限一年
管理費用照之前一樣就好
可以支付重大修繕費用即可
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發表於 2021-12-19 12:01 PM|顯示全部樓層
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也不是不知米價
如果運作幾年管理基金沒有增加
就該要漲
因為一定會有重大修繕
要預先準備
再加上通膨
或多或少會增加

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發表於 2021-12-26 03:18 PM|顯示全部樓層
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有管委會真的蠻重要
要不然我們這種老舊有電梯的公寓大樓都沒管委會
還要有住戶自己自願性站出來挨家挨戶拿管理費保養電梯 還不包含換電梯
還要怕一堆住戶死不交錢 犧牲大家權益
尤其那種住二樓的說他沒再搭電梯不繳錢
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發表於 2022-1-5 12:12 AM|顯示全部樓層
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同意管理會很重要, 但住戶時間不一.
以未來的支出要長久持有戶多支出,
有時真的是便宜了新住戶, 畢竟使用者
付費, 要大額修繕就由現有住戶均攤
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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如果戶數少,管理費真的是很驚人的事情




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