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[轉載][房地新聞]2021建商大舉獵地犧牲品 中南部2大夜市將消失 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2022-1-6 12:10 AM|只看該作者|倒序瀏覽

記者陳建宇/綜合報導

近年全台建商大舉買地,只要具有開發價值的土地全都不放過。2021年,建商甚至開始收購夜市土地,專家認為夜市土地因為面積大、整合容易,因此成為建商鎖定的目標,未來幾年這些夜市則可能慢慢消失,搖身一變成為大樓。

土地是建商開發不可或缺的原料,但可用土地日漸稀少,因此建商也不惜砸重金競標重劃區的土地,不過重劃區主要位於市區外圍,生活便利性需要時間培養,因此建商也開始把腦筋動到市區土地,而不少大型夜市因為土地面積大、整合相對容易,便成為建商搶地的絕佳標的。

...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2022-1-7 12:35 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
空地用做夜市或停車場, 通常都是地主養地的手段之一, 當然有人願意出高價收購, 便是回收利益的好時機, 賺完這票, 就再換其他標地繼續養, 景氣好時很快就能倍加獲利, 所以貧富差距當然就愈來愈大了.......
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2022-1-7 01:13 PM|只看該作者
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用夜市養地
這招很高
夜市會帶動周邊的商機
自然會有商圈
停車問題會讓空地活化
搞停車場
自然地以稀為貴
地價悄悄的就漲了
到達一個頂點
就可以出貨拉

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發表於 2022-1-7 07:44 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
現在都是用停車場來養地,好像已經變成固定的套路,最後還是要開發成住宅來獲利。

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發表於 2022-1-8 12:24 AM|只看該作者

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發表於 2022-1-9 09:12 PM|只看該作者
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武聖四周都是巷子
出去臨安路與文賢路都是舊路
也都算很窄
真的要靠驗住戶上下班的耐心
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發表於 2022-1-12 08:43 AM|只看該作者
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聽說台灣南部最大的夜市
最初地主買下後四周一片荒地不利開發
地主整理好地 一開始四處找人免費提供人擺攤
後來人潮漸多,開始要求擺攤租金
因有夜市存在附近開始有人氣
十幾年後已經是很有人氣的夜市
再然後 …   
其實也不用羨慕人,人家會成功是有道理
一般人如果十幾年前買一張股票放到現在
...
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發表於 2022-1-17 04:14 PM|只看該作者
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北部的興仁夜市不知道可以存活多久,許多人都還蠻喜歡的
那邊建商一塊塊的建,實在看不出來有這麼多的購屋需求XD

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發表於 2022-1-18 05:40 PM|只看該作者
未來台灣的夜市,可能都要商場化了,現在越來越沒地方可以去了,全被建商買走了
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發表於 2022-1-24 06:58 AM|只看該作者
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夜市沒有這麼好逛了,費用越來越貴、品質越來越不好,現在都是逛商場了




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發表於 2022-2-1 09:36 PM|只看該作者
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夜市沒了
地價還會漲嗎?
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發表於 2022-2-3 07:28 PM|只看該作者
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趁這一波大行情出手應該算是好的時間點,畢竟市區裏面大面積的土地已經是很稀少了!
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發表於 2022-2-8 10:33 AM|只看該作者
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養地的成本最低,且只要有重大建設加持的話有機會高獲利
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發表於 2022-2-12 11:30 AM|只看該作者
反正蓋完就沒人了啊
看他們多會獵地
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發表於 2022-2-13 12:22 AM|只看該作者
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這養地招術在北部通常就是暫放停車場,
中南部停車需求較少, 就主要為夜市,
養地期間也能多回點收益




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